<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada: Local en planta baja, a la calle, con alto tránsito peatonal y vehicular. </span></p><p style="line-height: 1.5;">- Rodeado de los principales centros comerciales de la zona, lo que garantiza visibilidad constante.</p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cuenta con espacio de estacionamiento, una ventaja clave para clientes y personal.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Características principales:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Doble acceso al frente con amplia vidriera de punta a punta y persianas metálicas automáticas (divididas en dos, independientes entre sí).</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Salón principal amplio, con excelente iluminación natural.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Kitchenette integrada y baño completo con antebaño.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Patio interno al fondo del salón.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dos oficinas privadas con ventilación natural y doble circulación.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Espacio adicional con baulera, ideal para sala de reuniones, consultorio o espacio de trabajo flexible. Posibilidad de división o ampliación con otras oficinas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Calidades y equipamiento:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Carpintería de aluminio A30 con DVH (doble vidrio hermético).</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcelanato, puertas placa de doble melamina y herrajes de alta calidad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Climatización por 2 equipos Split + termotanque eléctrico.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Sistema de cámaras internas, alarma y sonido ambiente en todos los espacios.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cableado de red/internet en cada área, ideal para uso corporativo o profesional.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><p></p>

Benjamín Lams Reg. 3962

-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.