DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Venta en Block – 2 Galpones Industriales + Lote Libre – Distrito E3 – Triple Salida a Calles</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Excelente oportunidad de inversión: conjunto de 2 galpones industriales y un lote libre, con ubicación estratégica y salida a 3 calles principales: República de Cuba, Guanahani y San Salvador.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Galpón 1</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Lote: 444 m² | Cubiertos: 562 m²</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Acceso por: República de Cuba</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Hall de recepción</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Acceso para camiones</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Planta de embalaje</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Cabina de pintado</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">4 oficinas (con posibilidad de ampliación)</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Baños con antebaños para personal</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Entrepiso con espacio de acopio</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Área de carga y descarga</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">5 oficinas</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Kitchinette con doble circulación</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Salón de firmas</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Baño con antebaño</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Galpón 2</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Lote: 521 m² | Cubiertos: 415 m²</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Acceso por: Guanahani</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Acceso para camiones y acceso peatonal</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Amplia planta operativa</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Lote libre con posibilidad de ampliación</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Salida a calles San Salvador y Guanahani</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Baños de damas y caballeros</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Vestuarios con duchas</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Comedor diario</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Amplio salón de trabajo</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Oficina privada con vista a planta baja</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Lote Libre </span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Superficie: 510 m²</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Acceso por: calle San Salvador</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Características Generales</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Persianas motorizadas</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Calefacción por aire en ambos galpones</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Techos con revestimiento y aislantes frío/calor</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Conexión trifásica</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Todos los servicios disponibles</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Actualmente funcionando como fábrica (venta con renta)</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Únicamente venta en block</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Acepta permuta</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Una propuesta única en el Distrito E3, con amplias superficies, múltiples accesos y gran versatilidad para uso industrial, logístico o de expansión.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Benjamín Lams Reg. 3962<div><br></div><div>-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.</div><div>-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.</div><div>-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.</div><div>-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.</div><div>-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.</div><div><br></div></div>
