<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Local comercial en venta y alquiler – Plaza Mitre</span><div><br></div><div>Importante local desarrollado sobre Av. Colón al 2800, en una de las esquinas más buscadas de la ciudad, frente a Plaza Mitre, con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 340 m² en planta principal, con excelente frente comercial y gran visibilidad, más 120 m² de subsuelo, ideal para depósito, archivo o área operativa.</div><div>Superficie total: 460 m², lo que lo convierte en una opción estratégica tanto para marcas, entidades, gastronomía o usos profesionales de gran escala.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de alquiler:</span></div><div><br></div><div>Alquiler + IVA</div><div><br></div><div>Servicios a cargo del inquilino: luz, gas, agua, expensas y ARM</div><div><br></div><div>Actualización trimestral por IPC</div><div><br></div><div>Una propiedad sólida, de gran presencia urbana, apta tanto para inversión como para explotación comercial inmediata, en una ubicación premium consolidada.<br><br><span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span><div>-Demostración de ingresos.</div><div>-Garantía propietaria.</div><div>-Mes de adelanto, mes de deposito y mes de honorarios a inmobiliaria.<br><br>Benjamín Lams Reg. 3962<div><br></div><div>-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.</div><div>-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.</div><div>-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.</div><div>-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.</div><div>-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.</div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div>

Benjamín Lams Reg. 3962

-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.