DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">VENTA - Local en ph con doble frente sobre avenida Edison.</span></p><div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre Av. Edison, en una zona de gran circulación y excelente visibilidad, este local comercial ofrece un espacio amplio y funcional para desarrollar distintos tipos de actividades.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Cuenta con <span style="font-weight: bold;">145 m² cubiertos</span> y un <span style="font-weight: bold;">patio</span> de <span style="font-weight: bold;">40 m²</span>, brindando comodidad y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Amplio salón de usos multiples con salida a patio. Conexión en L con un segundo sector. Cocina y baño. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>La propiedad se encuentra en muy buen estado, con cañerías y cableado renovados, luz trifásica, gas y acceso mediante portero eléctrico.</div><div><br></div><div> </div><div>Su frente dispone de cortina metálica eléctrica y marquesina, lo que le da una excelente presencia sobre la avenida.</div><div><br></div><div>Además, posee espacio de estacionamiento para dos vehículos al frente, facilitando el acceso de clientes y proveedores.</div><div><br></div><div> </div><div>Para mayor seguridad, cuenta con sistema de cámaras.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan un local bien ubicado para desarrollar y consolidar su negocio </div><div><br></div><div>Zonificación vc3 y R7</div><div><br></div></div><div><div><br></div><div>Benjamín Lams Reg. 3962<div><br></div><div>-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.</div><div>-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.</div><div>-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.</div><div>-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.</div><div>-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.</div><div><br></div></div></div><br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>
