DESCRIPCIÓN
<br><p><b> Alquiler Local con doble frente sobre avenida Edison.</b></p><br><br><br><br><br><br><br><p>Ubicado sobre Av. Edison, en una zona de gran circulación y excelente visibilidad, este local comercial ofrece un espacio amplio y funcional para desarrollar distintos tipos de actividades.</p><br><br><br><p> Cuenta con <b>145 m² cubiertos</b> y un <b>patio</b> de <b>40 m²</b>, brindando comodidad y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades.</p><br><br><br><p>Amplio salón de usos múltiples con salida a patio. Conexión en L con un segundo sector. Cocina y baño. </p><br><br><br><p>La propiedad se encuentra en muy buen estado, con cañerías y cableado renovados, luz trifásica, gas y acceso mediante portero eléctrico.</p><br><br><br><p> </p><br><p>Su frente dispone de cortina metálica eléctrica y marquesina, lo que le da una excelente presencia sobre la avenida.</p><br><br><br><p>Además, plaza de estacionamiento compartida.</p><br><br><br><p>Una excelente oportunidad para quienes buscan un local bien ubicado para desarrollar y consolidar su negocio.</p><br><br><br><p>Posibilidad de anexar local 3.</p><br><br><br><p>Zonificación vc3 y R7</p><br><br><br><br><br><p>Benjamín Lams Reg. 3962</p><br><br><br><p>-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.</p><br><p>-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.</p><br><p>-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.</p><br><p>-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.</p><br><p>-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.</p><br><br><br><br><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br>
