DESCRIPCIÓN
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<p><b>Local en ALQUILER - Zona Aldrey </b></p>
<p>Local con elegante frente de ladrillo visto, desarrollado en planta baja de 27,7 m². </p>
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<p>Isla preparada para barra. </p>
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<p>Ventanal al frente ideal para despacho al publico. </p>
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<p>Baño privado.</p>
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<p>Ideal para cafetería de paso, coffee corner, estudio profesional, consultorio, oficina comercial, showroom o emprendimientos gastronómicos de pequeña escala.</p>
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<p>Ambiente versátil, luminoso y funcional, listo para adaptar a distintas actividades comerciales o profesionales.</p>
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<p>Posibilidad de anexar 3 locales en la misma planta.</p>
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<p><b>Expensas</b>: $100.000 mensuales (luz, gas, agua e internet).</p>
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<p>Valor de TSU $20.000 aproximado. </p>
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<p>Valor alquiler: $1.200.000</p>
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<p>Una oportunidad para instalar tu proyecto en una ubicación estratégica, con todos los servicios incluidos y gastos mensuales previsibles.</p>
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<p>Consultanos para más información o para coordinar una visita.</p>
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<p>Benjamín Lams Reg. 3962</p>
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<p>-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.</p>
<p>-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda.</p>
<p>-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.</p>
<p>-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.</p>
<p>-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.</p>
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